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Azienda Vitivinicola "Umbria"

San Venanzo | TR | Umbria

Prezzo su richiesta

Rif. C-44

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Dettagli
  • Camere 21
  • Superficie 2000
  • Bagni 14
  • Terreno 165 ha
  • Pax 22
  • Giardino 1650000 mq
  • Tot. stanze 36
  • Piscina si
Umbria

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: L'Azienda Vitivinicola di 165 ettari è situata nel comune di San Venanzo, immersa nella pace e nel verde dei campi coltivati, circondati da  dolci colline e paesaggi tipici di questa regione.

 

Esposizione: sud-est.

 

Altitudine: 450 mt. slm.

 

Qualità di terreno: Terreno a tessitura franco-argillosa.

 

Complesso immobiliare:  casale padronale (435 mq) + casolare + capannone agricolo + annessi vari.

 

Superficie coperta: 2.000 mq. ca.

 

Casale padronale: elegantemente ristrutturato di recente, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche tradizionali delle case coloniche umbre, posizionato nei pressi della cantina.

  • Piano Terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, dispensa, ripostigli, locali accessori, wc, pergolato;
  • Primo Piano (collegato da scala interna): 5 camere da letto, 4 bagni, ripostiglio, corridoio.

 

Complesso agrituristico: sito nella zona centrale dell'azienda, in cima ad una collina circondata dalle vigne. Composto da 8 appartamenti, dotati di cucina attrezzata, di un ampio salone con camino, camera matrimoniale, camera doppia e di un bagno.

 

Capannone agricolo: Capannone ad uso agricolo per lavorazione e produzione di prodotti vinicoli ed oleari.

  • Piano Interrato: bottaia, locale per pulizia e sanificazione di barriques;
  • Primo Terra: cantina, locale tecnico, spogliatoio, wc, locale destinato alla conservazione delle sostanze e preparati chimici, 2 uffici, disimpegno, wc con antibagno, locale utilizzato per lo stoccaggio delle bottiglie di vino, locale utilizzato per lo stoccaggio dei materiali utilizzati per l’imbottigliamento, locale di stoccaggio delle bottiglie di olio, locale destinato ad esposizione e vendita prodotti, dispensa, wc con antibagno per disabili.

 

Cantina: attrezzata con impianti di vinificazione moderni. Attualmente contiene vino D.O.C. (in botti e in bottiglie) per un valore totale pari a circa € 900.000,00

 

Terreno: 165 ettari di terreno agricolo sui quali si alternano le tipiche colture locali

  • vigneti;
  • uliveti;
  • campi coltivati a grano duro, girasole, colture cerealicole, leguminose;
  • erbai e piantine tartufigene.

 

Vitigni: Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon.

 

Piscina: si.

 

Utenze

 

Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale, pozzo privato, serbatoi per il recupero delle acque piovane.

 

Elettricità: allacciata.

 

Gas: sì.

 

Telefono: linea telefonica fissa con Adsl.

 

Distanze

 

Mare: Tirreno (137 km); Adriatico (156 km).

 

Lago: Lago di Corbara (32 km).

 

Terme: Chianciano Terme (64 km).

 

Aeroporto: Aeroporto Internazionale "San Francesco d'Assisi" (43 km).

 

Grandi città: Roma (163 km); Firenze (186 km); Bologna (279 km); Napoli (360 km); Genova (404 km); Venezia (424 km); Milano (486 km); Torino (569 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Umbria

 

Provincia: Terni

 

Comune: San Venanzo

 

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Tel. +39 075 573 61 60 - Mobile +39 338 810 39 84

 
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