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Casale "La Ginestra"

Piegaro | PG | Umbria

€ 2.200.000

Rif. R-3-6

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Dettagli
  • Camere 17
  • Superficie 1400
  • Bagni 10
  • Terreno 50 ha
  • Pax 34
  • Giardino 500000 mq
  • Tot. stanze 30
  • Piscina si
Umbria

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: Dolcemente adagiato su uno straordinario anfiteatro naturale, unico nella sua armoniosa bellezza, gode di una vista sulle verdi colline umbre, spaziando fino a Perugia ed Assisi.

 

Altitudine: 700 mt. slm.

 

Complesso: antico casale, due annessi (di cui uno di recente costruzione) e un fienile

 

Superficie coperta: 1.400 mq. ca.

 

Alloggi: 10 appartamenti. Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati con finiture di alta qualità:

  • solai con travi in legno e pianelle a vista;
  • infissi in legno massello a doppio vetro di sicurezza;
  • un impianto di aspirazione centralizzata domestico;
  • rilevatori di fumo;
  • rilevatori di perdita d'acqua;
  • impianto di allarme. 

 

Casale: costruzione in pietra

  • Piano terra: 3 appartamenti (da 70 a 80 mq) composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio.
  • Primo piano:  3 appartamenti (da 70 a 90 mq) composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno.

 

Annesso 1: costruzione in pietra

  • Piano seminterrato: taverna (170 mq) con accesso dal terrazzo esterno.
  • Piano terra: ufficio con grande terrazzo panoramico; appartamento (65 mq.) composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno.

 

Annesso 2: di costruzione recente, parzialmente intonacato.

  • Piano terra: saloni (145 mq circa) con accesso dal terrazzo;
  • Primo piano: 3 appartamenti (45 mq ciascuno) composti da cucina, camera, bagno, terrazzo.

 

Fienile: fienile con tettoia di 240 mq.

 

Ampliamenti: possibilità di realizzare altri 10 unità abitative.

 

Terreno: 50 ettari di terreno agricolo di cui:

  • 20 ettari di noceto;
  • 10 ettari di ciliegio;
  • 5 ettari di giardino con aiuole fiorite e ulivi secolari;
  • 4 ettari di uliveto;
  • pascolo;
  • bosco;
  • laghetto;
  • campo da bocce; 
  • viale d'ingresso delimitato da muri in pietra;
  • parcheggio.

 

Piscina: piscina panoramica a forma di fagiolo.

 

Utenze

 

Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale.

 

Elettricità: allacciata.

 

Gas: serbatoio GPL interrato, caldaie indipendenti.

 

Telefono: linea telefonica fissa con Adsl.

 

Distanze

 

Mare: Tirreno (138 km); Adriatico (146 km).

 

Lago: Lago Trasimeno (16 km); Lago di Corbara (50 km).

 

Terme: Chianciano Terme (45 km); Montecatini Terme (202 km).

 

Aeroporto: Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" (37 km).

 

Grandi città: Firenze (159 km); Roma (168 km); Bologna (261 km); Napoli (364 km); Genova (382 km);Venezia (410 km); Milano (458 km); Torino (552 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Umbria

 

Provincia: Perugia

 

Comune: Piegaro

 


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