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Riserva di Caccia "La Pernice"

Peccioli | PI | Toscana

€ 2.500.000

Rif. R-53

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Dettagli
  • Camere 10
  • Superficie 1018
  • Bagni 9
  • Terreno 68 ha
  • Pax 20
  • Giardino 680000 mq
  • Tot. stanze 16
  • Piscina no
Toscana

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: L’azienda agricola faunistico-venatoria con un’antica villa completamente ristrutturata, immersa in un paesaggio magico nel verde delle colline toscane, in prossimità del pittoresco borgo di Peccioli, a 40 km dal mare.

 

Altitudine: 145 mt. slm.

 

Terreno: Superficie totale di 68 ettari ca., compreso:

  • giardino con alberi da frutto;
  • uliveto secolare;
  • seminativo con colture stagionali quali frumento, mais;
  • pascolo;
  • bosco.

 

Infrastrutture: strade interne.

 

Selvaggina: Caprioli, Cinghiali, Fagiani, Starne, Pernici, Daini, Lepri.

 

Prodotti: olio d'olivo, grano, mais, frutta di stagione.

 

Fabbricati:

  • Abitazione principale di 641 mq. (ex-allevamento fagiani), ristrutturata.
  • Abitazione secondaria di 376,56 mq., ristrutturata.

 

Abitazione principale: Misura una superficie abitabile di 350 mq ed è dotata di ampio loggiato esterno con forno a legna e barbecue. Le camere da letto sono circondate da un ampio terrazzo di 150 mq. Gli ambienti mantengono le caratteristiche tipiche della fattoria toscana, con due grandi camini rispettivamente nel soggiorno e nella cucina, e parte dei soffitti con volte in cotto e travi in legno.

  • Piano Seminterrato (72,61 mq): Appartamento di servizio (soggiorno, cucina, camera da letto, bagno);
  • Piano terra (247,27 mq): loggia, ingresso, ampio soggiorno, salotto con camino, cucina abitabile con camino, 2 bagni, ripostiglio e 2 porticati (50,26 mq + 49,05 mq);
  • Primo piano (72,61 mq): 3 camere da letto, bagno e terrazzo perimetrale (150 mq).

 

Abitazione secondaria: che misura una superficie abitabile di 300 mq, composta da due unità abitative indipendenti, una al piano terra e una al primo piano.

  • Piano terra (182,42 mq): Appartamento n. 1 (portico, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli, cantina con camino);
  • Primo piano (180,45 mq) accessibile da una tipica scala esterna toscana: Appartamento n. 2 (loggiato, hall con camino, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli);
  • Piano sottotetto (13,69 mq): studio con camino e bagno.

 

Stato e finiture: La proprietà è in ottime condizioni ed è stata ristrutturata utilizzando materiali di pregio e di recupero dell’antico fabbricato come pietre, pianelle in cotto, coppi.

 

Annessi: fienili e rimesse (22,63 mq + 5,13 mq + 50 mq + 63,65 mq + 69,54 mq + 16,58 mq + 45,94 mq + 17,68 mq) per un totale di  291,15 mq.

 

Piscina: no.

 

Utenze

 

Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale, pozzo artesiano, cisterne di contenimento dell'acqua piovana.

 

Elettricità: allacciata.

 

Gas: collegato.

 

Telefono: linea telefonica fissa con Adsl.

 

Distanze

 

Mare: Tirreno (45 km).

 

Lago: Lago di Massaciuccoli (60 km).

 

Terme: Bagni di Casciana (18 km); Montecatini Terme (52 km).

 

Aeroporto: Aeroporto Internazionale di Pisa "Galileo Galilei" (37 km).

 

Grandi città: Firenze (70 km); Bologna (166 km); Genova (201 km); Venezia (315 km); Milano (324 km); Roma (350 km);Torino (371 km); Napoli (542 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Toscana

 

Provincia: Pisa

 

Comune: Peccioli

 

Previsioni meteo
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Tel. +39 075 573 61 60 - Mobile +39 338 810 39 84

 
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