Descrizione
Luogo: L'Azienda Agricola è situata su di una dolce collina in posizione ariosa e panoramica a pochi chilometri da Greve in Chianti.
Altitudine: 350 mt. slm.
Complesso immobiliare: casale (286 mq) + cantina (776 mq).
Epoca di costruzione: di recente realizzazione, ex-nuovo.
Superficie coperta: 1.062 mq.
Casale: costituito da 2 piani, di cui un piano terra e un piano seminterrato, entrambi su 2 livelli.
- Piano seminterrato / primo livello (143 mq uso "locali agricoli" ma destinati ad abitazione): disimpegno, 2 camere, 2 bagni, locale impianti parzialmente ubicato sotto la scala, scala per accesso al secondo livello;
- Piano seminterrato / primo livello: camera;
- Piano terra / primo livello (143 mq uso abitazione): 2 camere, bagno, scala per scendere nel piano seminterrato, scala per scendere al secondo livello;
- Piano terra / secondo livello: camera.
Caratteristiche:
- pavimentazione in marmo e in cotto di buona qualità ed in ottimo stato di manutenzione e conservazione;
- scale interne in cotto;
- bagni particolarmente curati e completi di tutti i sanitari in ceramica e vasche idromassaggio, con pavimenti in mattonelle di cotto e rivestimenti in ceramica;
- pareti intonacate e perfettamente tinteggiate;
- soffitti e coperture con struttura portante lignea (travi e travicelle) e mezzane di cotto a vista in ottimo stato di conservazione;
- impianto elettrico del tipo sottotraccia;
- impianto termico a pavimento, composto da caldaia centralizzata a gas;
- porte interne e esterne in legno massello;
- finestre in legno e vetro doppio, complete di sportelli in legno.
Cantina: costituita da 3 piani in parte interrati o seminterrati
- Piano seminterrato (398 mq): 2 locali per invecchiamento vino, cantina, tinaia, rimessa, bagno, ripostiglio.
- Piano terra (175 mq): locale per invecchiamento vino, sala riunioni con camino e bagno, 2 scale per piani superiore e inferiore;
- Primo piano (203 mq): 2 camere, bagno, disimpegno, tetto-giardino con scale esterne, disimpegno, magazzino, ripostiglio, deposito, stanza con angolo cottura, orciaia, deposito olive.
Magazzino: sito al piano terra di un vecchio palazzo, a Greve in Chianti. Composto da 2 locali e privo si servizi igienici. Superficie lorda 62 mq.
Terreno: 13.77.10 ettari di terreno agricolo di cui
- vigneto di 25.350 mq;
- uliveto incolto con poche piante di 27.900 mq;
- bosco di 81.430 mq;
- pascolo di 2.290 mq;
- cortili di 740 mq.
Produzione:
- Vino D.O.C.
- Olio extra vergine di oliva.
Piscina: piscina panoramica delle dimensioni di 12 ml x 6 ml (superficie specchio d'acqua 72 mq) del tipo a "skimmer", oltre a vasca idromassaggio tipo "Jacuzzi", circondati dall'ampio solarium in pietra naturale con zona pergolato e cucina esterna. Nel piano seminterrato sono presenti 2 locali (52 mq) con caldaia e impianti vari a servizio della piscina.
Utenze
Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale, pozzo privato, vasca d'accumulo per acque piovane.
Elettricità: allacciata, pannelli solari.
Gas: metano.
Telefono: linea telefonica fissa con Adsl.
Distanze
Mare: Tirreno (100 km); Adriatico (200 km).
Lago: Lago Trasimeno (110 km).
Terme: Montecatini Terme (73 km); Chianciano Terme (124 km).
Aeroporto: Aeroporto Internazionale "Amerigo Vespucci" Firenze (39 km).
Grandi città: Firenze (41 km); Bologna (133 km); Genova (253 km); Roma (272 km); Venezia (282 km); Milano (330 km); Torino (423 km); Napoli (469 km).