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Porzione di capannone artigianale

Perugia | PG | Umbria

€ 262.000

Rif. T-16

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Dettagli
  • Camere 0
  • Superficie 484
  • Bagni 3
  • Terreno 0.04 ha
  • Pax 0
  • Giardino 413 mq
  • Tot. stanze 0
  • Piscina no
Umbria

 

 

 

Descrizione

 
Zona: Porzione di capannone artigianale, sito a Sant'Andrea delle Fratte (Perugia). Ottima ubicazione, in quanto comodamente raggiungibile, oltre che di immediata identificazione: è ubicato a poca distanza da una delle principali strade della città (via Pievaiola), si trova a 7 km dal Centro Storico del capoluogo Perugia, a circa 4 km dal centro abitato di Ellera di Corciano ed a circa 4 km dall'uscita di Corciano del raccordo autostradale Perugia-Bettolle.

 

Immobile: porzione di capannone artigianale con diritti pro-quota su vialetto di accesso e scale interne.

 

Anno di costruzione: inizi degli anni '90.

 

Caratteristiche tecniche: capannone artigianale del tipo prefabbricato, elevantesi su piano terra e primo piano, con struttura portante in colonne e travi in cemento armato precompresso, tamponature con pannelli prefabbricati di c.a. del tipo orizzontale anch'essi prefabbricati, dotato di vari ingressi carrabili e pedonali, copertura del tipo piano, finestre in alluminio preverniciato del tipo a nastro con vetri termici e porta carrabile in metallo verniciato e vetri.

 

Composizione:

  • Piano terra (240 mq): laboratorio artigianale, magazzino, bagno, vano scala;
  • Primo piano (244 mq): corridoio, 2 uffici, 2 bagni, saletta di attesa, locale ad uso server/cablaggio computer e telefoni per gli uffici, sala riunioni, 3 magazzini.

 

Stato: normale stato di manutenzione e conservazione. Sono stati eseguiti i necessari interventi e lavori di piccola ed ordinaria manutenzione.

  • Locali ad uso laboratorio artigianale sono provvisti di pavimento industriale con copertura superficiale al quarzo;
  • Locale ad uso magazzino rivestito in moquettes;
  • Locali ad uso uffici sono provvisti di pavimento in moquettes;
  • Bagni sono provvisti di pavimento e pareti in piastrelle di ceramica smaltata.

 

Impianti:

  • Impianto elettrico e di FM del laboratorio e magazzino è del tipo con canalizzazioni esterne;
  • Plafoniere con doppio neon sospese ed ancorate al soffitto con fili metallici;
  • Impianto telefonico e di trasmissione dati;
  • Impianto di riscaldamento con fancoil installato a parete nel laboratorio e con ventil convettore nel magazzino;
  • Impianto elettrico di uffici è in parte sottotraccia, ed in parte con cabalette esterne;
  • Plafoniere con doppio neon incassate nella controsoffittatura;
  • Impianto citofonico;
  • Impianto di climatizzazione con split a parete in quasi tutti gli ambienti.

 

Terreno: corte / piazzale pertinenziale in proprietà esclusiva antistante i 2 lati del capannone artigianale.

  • Terreno di proprietà esclusiva di 349 mq. Il fondo è bitumato ed è destinato a piccolo piazzale e parcheggio privato interno;
  • Terreno ad uso comune di 64 mq (vialetto esterno).

 

Accesso: direttamente dalla adiacente strada. Porzione di immobile in vendita è dotata sia d'ingresso pedonale (lato nord-ovest) che di uno carrabile, quest'ultimo a mezzo di un ampio cancello (lato sud-ovest).

 

Distanze

 

Aeroporto: Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" (19 km).

 

Grandi città: Firenze (151 km); Roma (170 km); Bologna (254 km); Napoli (367 km); Genova (374 km); Venezia (399 km); Milano (446 km); Torino (566 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Umbria

 

Provincia: Perugia

 

Città: Perugia

 

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Tel. +39 075 573 61 60 - Mobile +39 338 810 39 84

 
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