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Villa storica del XIX secolo

Perugia | PG | Umbria

Prezzo su richiesta

Rif. R-12

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Dettagli
  • Camere 47
  • Superficie 6130
  • Bagni 50
  • Terreno 91 ha
  • Pax 100
  • Giardino 910000 mq
  • Tot. stanze 60
  • Piscina si
Umbria

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: La tenuta è adagiata tra le dolci colline umbre immersa nella natura, tra uliveti e vigneti, in una zona panoramica e rilassante. Il centro della città di Perugia dista soltanto 13 km.

 

Altitudine: 300 mt. slm.

 

Superficie coperta: 6.130 mq.

 

Complesso immobiliare: residenza d’epoca (2000 mq) + casa padronale (700 mq) + villa padronale con dependance (750 mq) + borgo (950 mq) + borgo (430 mq) + borgo (660 mq) + 4 rimesse + cantina + stalle (70 mq).

 

Residenza d'epoca: La residenza d'epoca di oltre 2.000 mq è circondata da un parco unico nel suo genere progettato da un celebre architetto. Completamente ristrutturata, questa proprietà dispone di

  • 10 camere da letto con bagni;
  • 2 sale di ricevimento;
  • 2 cucine attrezzate sia internamente che esternamente;
  • salotti con camino;
  • sale da pranzo;
  • verande;
  • limonaia;
  • chiesa privata.

 

Casa padronale: La casa padronale, su tre piani, ha una superficie di 700 mq, costituita da

  • Piano Sottoterra: cambusa e parcheggio;
  • Piano Terra: saloni e bagni di rappresentanza;
  • Primo Piano: abitazione privata con finiture di lusso.

 

Villa & Dependance: Prestigiosa dimora caratteristica, ubicata in posizione dominante. La proprietà è costituita da due corpi: la villa padronale e una dépendance per un totale di 750 mq. con un parco privato (oltre a cubatura residua). Fa parte della proprietà anche un appezzamento di terreno di 16 ettari costituito da oliveto biologico, pineta e bosco. Gli immobili sono in condizioni ottime con finiture caratteristiche del luogo. Inoltre la proprietà include un portico loggiato con vista sul meraviglioso panorama umbro collegato ad un'altra terrazza pavimenta in pietra. Storicamente l'abitazione ha avuto proprietari di prestigio come artisti e pittori.

La villa padronale è così costituita

  • Piano Terra: ampia cucina abitabile con forno a legna interno, 2  stanze di servizio, bagno, salone di 70,00 mq. con soffitti di oltre quattro metri.
  • Primo Piano: cucina abitabile, 2 saloni con camino.
  • Secondo Piano (zona notte): 3 spaziose camere da letto, 2 bagni;
  • Terzo Piano: camera da letto con travi in legno.

La dependance:

  • Piano Terra: salone con cucina e camino;
  • Primo Piano: camera da letto con bagno.

All’ esterno si trovano 4 rimesse e cantina.

 

Borgo n. 1: Questo borgo è il principale tra i tre, ed occupa una superficie pari a 950 mq ed è costituito da tre corpi: residenza principale + mulino per la frangitura dell’olio extra vergine d’ oliva +  torre.

  • Residenza principale è realizzata in pietra ed è suddivisa in 8 Appartamenti indipendenti.
  • Mulino è all’avanguardia, nuovissimo, garantisce una produzione di olio pari a 3,5 quintali all’ ora.
  • Torre, rigorosamente in pietra, è una deliziosa location su tre livelli  e può essere utilizzata come abitazione privata.

 

Borgo n. 2: Questo borgo occupa una superficie pari a 430 mq ed è costituito da

  •  casale principale con n. 4 appartamenti;
  • 2 dependance.

Adiacente alle strutture c’è il lago per la pesca e per l’irrigazione.

 

Borgo n. 3: Questo ultimo borgo occupa una superficie pari a 660 mq ed costituito da quattro immobili e 9 ettari di terreno che si sviluppano lungo il fiume Tevere, il fiume sacro all’ Impero Romano, la cui foce nasce  nel Monte Fumaiolo che dista pochissimi chilometri.

  • Residenza principale suddivisa in 12 appartamenti che si sviluppano su 3 piani, di cui il piano terra è già stato predisposto per realizzare un ristorante e relativa cucina;
  • Ex essiccatoio trasformato in 3 unità abitative;
  • Residenza indipendente con soppalco e grandissime vetrate;
  • Caratteristica abitazione su unico livello.

 

Terreno: La tenuta occupa 91 ettari compreso

  • uliveto biologico (6.500 ulivi con mulino interno privato);
  • tartufaie;
  • bosco;
  • pineta;
  • pascolo;
  • seminativo;
  • parco secolare;
  • giardino;
  • parcheggio.

 

Piscina: piscina, inserita sul grande prato, con panorama sulla valle sottostante.

 

Utenze

 

Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale.

 

Elettricità: allacciata.

 

Gas: allacciato.

 

Telefono: linea telefonica fissa con Adsl.

 

Distanze

 

Mare: Adriatico (134 km); Tirreno (200 km).

 

Lago: Lago Trasimeno (41 km).

 

Terme: Rapolano Terme (99 km); Chianciano Terme (113 km).

 

Aeroporto: Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" (15 km).

 

Grandi città: Firenze (171 km); Roma (192 km); Bologna (227 km); Napoli (354 km); Venezia (372 km); Genova (398 km); Milano (435 km); Torino (555 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Umbria

 

Provincia: Perugia

 

Comune: Perugia

 

Previsioni meteo
Richiedi informazioni

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Mobile +39 338 810 39 84

 
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