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Agriturismo "Magione"

Magione | PG | Umbria

€ 1.100.000

Rif. C-109

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Dettagli
  • Camere 11
  • Superficie 450
  • Bagni 10
  • Terreno 2.5 ha
  • Pax 25
  • Giardino 25000 mq
  • Tot. stanze 29
  • Piscina si
Umbria

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: Il casale è situato nel verde e nella tranquillità delle colline umbre che circondano il Lago Trasimeno, in posizione panoramica tra boschi di querce ed arbusteti di ginestre.

 

Altitudine: 350 mt. slm.

 

Superficie coperta: 450 mq. ca.

 

Epoca di costruzione: 1700.

 

Alloggi: 2 appartamenti indipendenti e 7 camere da letto con bagno.

  • Appartamento n. 1: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno.
  • Appartamento n. 2: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno.

 

Composizione:

  • Piano terra: ingresso, sala da pranzo, cucina, camera da letto con bagno, studio, ripostiglio, bagno, lavanderia, locale caldaia, appartamento n. 1, appartamento n. 2. 
  • Primo Piano: soggiorno con grande camino, 6 camere da letto con 6 bagni, guardaroba, corridoio con accesso a terrazza panoramica, zona benessere con piscina Jacuzzi, sauna, bagno turco.

 

Stato: completamente ristrutturato nel 2004 nel rispetto delle caratteristiche antiche dell'immobile.


Terreno: di 2,5 ettari, compreso

  • giardino con alberi da frutto;
  • orto con erbe aromatiche e ortaggi;
  • area barbecue;
  • forno a legna;
  • parco giochi per bambini;
  • piccolo teatro in pietra inserito nel bosco di querce;
  • oliveto biologico;
  • bosco.

 

Prodotti:

  • olio biologico extra-vergine di oliva;
  • marmellate;
  • erbe aromatiche;
  • ortaggi.

 

Piscina: piscina con terrazza panoramica.

 

Utenze

 

Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale, sorgente naturale di acqua potabile.

 

Elettricità: allacciata alla rete pubblica, pannelli fotovoltaici in grado di generare una potenza di circa 5 Watt.

 

Riscaldamento e acqua calda: caldaia a pellet con una potenza massima a regime di 35.000 Kcal/h, caldaie a GPL, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.

 

Telefono: linea telefonica fissa con Adsl.

 

Distanze

 

Mare: Adriatico (152 km); Tirreno (171 km).

 

Lago: Lago Trasimeno (4 km); Lago di Bolsena (131 km).

 

Terme: Chianciano Terme (74 km); Montecatini Terme (179 km).

 

Aeroporto: Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" (30 km).

 

Grandi città: Firenze (136 km); Roma (194 km); Bologna (238 km); Genova (363 km); Napoli (387 km); Venezia (388 km); Milano (435 km); Torino (552 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Umbria

 

Provincia: Perugia

 

Comune: Magione

 


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